金海大廈海景房招租公告

江蘇省連云港汽車(chē)運輸有限公司定制客運事業(yè)部閑置房屋資源向社會(huì )公開(kāi)招租，歡迎合格的競租人前來(lái)參加。

一、招租項目介紹

1.招租項目名稱(chēng)：定制客運事業(yè)部閑置房屋對外招租項目。

2.項目基本情況：擬出租連云港市連云區海棠北路189號金海大廈2717、2718兩間房屋，面積約180平方米。

3.招租方案：

①租賃期限：3年；

②合同履約保證金：一年租金的成交價(jià)的20%；

③租金支付方式：以合同具體條款為準。

4.項目租金底價(jià)：5.85萬(wàn)元/年（含稅），競租報價(jià)低于租金底價(jià)的按無(wú)效競租處理。

5.資產(chǎn)出租用途要求：必須遵守國家法律法規，不得損害社會(huì )公共利益和他人合法權益；

6.競租保證金：人民幣壹仟元整（￥1000元），繳納方式：銀行轉賬。保證金賬戶(hù)：江蘇省連云港汽車(chē)運輸有限公司新浦汽車(chē)總站，保證金交納賬號11330188000105845，開(kāi)戶(hù)行：江蘇銀行連云港城西支行；競租保證金必須從競租人銀行基本戶(hù)匯出（自然人從個(gè)人名下銀行卡匯出），在競租截止時(shí)間2025年6月12 日10:00 之前到達上述指定賬戶(hù)，否則競租無(wú)效。

7. 房屋租賃期間，未經(jīng)招租人書(shū)面同意，承租人不得在房屋內外增設無(wú)關(guān)主營(yíng)項目外設施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，相關(guān)設施建設或投入需滿(mǎn)足招租人整體規劃布局，且由招租人負責統一建設，承租人可以按租賃或合作方式開(kāi)展主營(yíng)項目外經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

8.本招租項目為現狀出租，只提供基礎水電，其余一切事宜由承租人自行解決。

9.承租人在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的噪聲污染問(wèn)題，導致居民投訴問(wèn)題均由承租人自行解決，與招租人無(wú)關(guān)。

二、對競租人的基本要求及條件

1.在中華人民共和國境內具有獨立承擔民事責任的能力的企業(yè)法人、其他組織，并具有良好的財務(wù)狀況。

2.企業(yè)法人、其他組織無(wú)嚴重違法失信行為，提供信用中國查詢(xún)結果打印頁(yè)面。

3.參加本次招租活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

4.本項目不接受聯(lián)合體競租。

5.意向競租人參加競租時(shí)出具以下資料：

5.1有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執照；

5.2法人授權委托書(shū)及代理人身份證（若由法定代表人出席，直接提供法定代表人身份證，委托代理人出席需提供本單位為其繳納的最近3個(gè)月的社保繳費證明）；

5.3繳納競租保證金匯款單；

5.4無(wú)嚴重違法失信行為聲明，企業(yè)提供信用中國查詢(xún)結果打印頁(yè)面；

5.5具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，提供《財務(wù)狀況報告及稅收、社會(huì )保障資金繳納情況承諾函》；

6.競租者中選后無(wú)正當理由放棄中選或者不在規定期限（以中選通知書(shū)規定時(shí)間為準）與招租人簽訂合同的，沒(méi)收競租保證金，該資產(chǎn)重新進(jìn)入招租程序。

三、競租人簽約要求：

本招租項目采用價(jià)高者承租，承租者在競租成功公示結束后在中選通知書(shū)規定期限內簽訂租賃合同，同時(shí)于合同簽訂之日起5日內一次性交齊當年租金及履約保證金。

四、現場(chǎng)勘察及答疑

1.競租人可根據自己的需要對房屋及周?chē)h(huán)境進(jìn)行勘察，聯(lián)系人：韓明，聯(lián)系電話(huà)：80775113；現場(chǎng)勘查的費用由競租人自行承擔。

2.競租人在收到公告和現場(chǎng)勘察后，若有疑問(wèn)需要澄清應在競租會(huì )召開(kāi)前3日以書(shū)面形式向招租人提出。

五、競租會(huì )時(shí)間

1.競租文件遞交截止時(shí)間：2025年6月12日10:00

2.競租會(huì )召開(kāi)時(shí)間：2025年6月12日10:00

3.地點(diǎn)：人民路19號新浦汽車(chē)總站三樓會(huì )議室

4.逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的競租材料，招租人不予接受

六、公告期限

公告時(shí)間：2025年6月5日至2025年6月11日

七、聯(lián)系方式

招租人：江蘇省連云港汽車(chē)運輸有限公司定制客運事業(yè)部

地 址：人民路19號新浦汽車(chē)總站三樓

電 話(huà)：80775113 聯(lián)系人：韓明